1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.4万円/㎡
前年比-1.7%
神戸市灘区
28.6万円/㎡
前年比-17.1%
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メゾン原田
兵庫県神戸市灘区原田通一丁目
/ 王子公園駅 徒歩3分
1978年築 / 6階建 / 10戸 / RC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
2,141万円
34.5万円/㎡
1,109
1,797
2,484
3,172
AI査定結果
推定相場価格
2,141万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,797万円〜2,484万円
29.0万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年9月15日
メゾン原田
2,080万円（33.5万円/㎡）/ 2階 / 62.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は24.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 2,080万円 | 33.5万円 | 2階 | 62.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 2,280万円 | 36.8万円 | 2階 | 62.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 1,080万円 | 17.4万円 | 6階 | 62.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 1,090万円 | 17.6万円 | 3階 | 62.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 1,180万円 | 19.0万円 | 6階 | 62.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は29.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | メゾン原田 神戸市灘区原田通一丁目 | 王子公園駅3分 | 2,080万円 | 33.5万円 | 62.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2023/08/25 | 東急ドエル摩耶東棟 神戸市灘区高尾通四丁目 | 王子公園駅16分 | 1,990万円 | 31.3万円 | 63.65㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1975年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/09 | カサベルデ青谷 神戸市灘区城の下通二丁目 | 王子公園駅12分 | 1,780万円 | 26.0万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2024/02/15 | 国玉コーポ 神戸市灘区国玉通二丁目 | 王子公園駅15分 | 1,680万円 | 26.3万円 | 63.9㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 8戸 | RC |
| 2023/11/25 | コスモハイツ六甲台 神戸市灘区篠原伯母野山町二丁目 | 六甲駅13分 | 1,890万円 | 26.0万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/10 | カルチェ六甲台 神戸市灘区篠原北町三丁目 | 六甲駅11分 | 1,680万円 | 28.0万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2025/03/10 | 甲南オークス摩耶 神戸市灘区天城通四丁目 | 王子公園駅9分 | 1,998万円 | 32.8万円 | 60.85㎡ | 1SLDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/25 | 篠原リッチライフ壱番館 神戸市灘区篠原中町五丁目 | 六甲駅10分 | 2,280万円 | 38.1万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/30 | サンパレス倉石 神戸市灘区倉石通五丁目 | 王子公園駅4分 | 1,480万円 | 26.5万円 | 55.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/25 | レック六甲マンション 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅18分 | 1,780万円 | 25.3万円 | 70.23㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/19 | 摩耶コーポ東 神戸市灘区水道筋四丁目 | 王子公園駅7分 | 1,699万円 | 27.4万円 | 62.04㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/16 | 西灘アーバンライフ 神戸市灘区水道筋五丁目 | 王子公園駅6分 | 2,680万円 | 34.7万円 | 77.14㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/06 | メゾン城内 神戸市灘区城内通一丁目 | 王子公園駅3分 | 2,380万円 | 35.9万円 | 66.33㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/05 | ジークレフ六甲 神戸市灘区篠原中町一丁目 | 六甲駅4分 | 2,680万円 | 35.5万円 | 75.54㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/15 | サンポール灘 神戸市灘区岸地通四丁目 | 摩耶駅6分 | 1,980万円 | 31.9万円 | 62.09㎡ | 3K | 3階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2024/09/24 | サニーハウス灘 神戸市灘区岩屋北町五丁目 | 岩屋駅2分 | 2,320万円 | 33.8万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2024/07/08 | グランビア灘 神戸市灘区篠原南町六丁目 | 王子公園駅12分 | 1,530万円 | 29.1万円 | 52.49㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/28 | シャトード篠原 神戸市灘区篠原南町六丁目 | 六甲駅12分 | 1,380万円 | 25.9万円 | 53.28㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/24 | サンパレス 神戸市灘区篠原南町四丁目 | 六甲駅9分 | 1,280万円 | 25.8万円 | 49.58㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2024/04/29 | プラザ高羽 神戸市灘区寺口町 | 六甲駅12分 | 1,840万円 | 25.8万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.7%下落、神戸市灘区では17.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は神戸市灘区の平均と比較して17.1%割高です。